Detailplaneeringu alusel saab moodustada Rägavere tee 52 katastriüksusest kolm ärimaa ja kaheksa elamumaa krunti ning Kajaka tee 23 ja Kajaka tee 25 katastriüksustest kaheksa elamumaa krunti. Elamukruntide suurused on 1025 m² kuni 1729 m². Elamukrundile on lubatud ehitada üksikelamu ja kaks abihoonet, üksikelamu lubatud korruselisus on kaks ning abihoonetel üks. Ärikruntidele on lubatud ehitada kuni kolm kolmekorruselist hoonet. Planeeringuala teenindamiseks kavandatakse transpordimaa sihtotstarbega krundid ning planeeringuala lõunaosa jääb valdavalt üldkasutatavaks haljasalaks. Detailplaneeringuga tehakse ettepanek muuta Rakvere linnavolikogu 17.02.2010. a määrusega nr 6 kehtestatud Rakvere linna üldplaneeringut maakasutuse juhtotstarbe osas – rohe- ja metsaala muudetakse osaliselt väikeelamute alaks ning tootmishoonete ala ärimaaks. Planeeringuala suurus on ligikaudu 9,2 ha. Olulisi majanduslikke, sotsiaalseid, kultuurilisi ja looduskeskkonda kahjustavaid negatiivseid mõjusid ei kaasne detailplaneeringuga. Detailplaneeringu materjalid on leitavad planeeringute menetluskeskkonnast PLANIS.